دریافت کد رهگیری املاک
دریافت کد رهگیری املاک
Blog Article
هر یک از طرفین می‌توانند برای نصف مالکیت خود بر ویلا، به دلخواه اقدام به فروش، واگذاری یا اجاره آن نماید.
طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاه‌های املاک قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کنند، متخلف محسوب شده و با آن‌ها برخورد می‌شود.
مالک متعهد گردید کلیه اسناد ملک (بنچاق و سایر مدارک موردنیاز) را هم‌زمان با وکالت کاری جهت انجام امور مربوطه، پس از دریافت رسید به‌صورت امانت در اختیار سازنده قرار دهد.
اگر مالکین جهت ساخت ملک بیشتر از یک نفر باشند در تعیین قدرالسهم می‌توانند از منظر قانونی عمل کرده و براساس متراژ هر یک از مالکین که در سند وی ثبت شده میزان قدرالسهم را تعیین نمایند و یا با روش دوستانه میزان قدرالسهم هر یک از مالکین را تعیین نمایند.
مالک متعهد گردیده ملک موضوع قرارداد را در زمان مقرر در ماده ۱۱ این قرارداد تخلیه و تحویل سازنده نماید.
اصل و کپی شاسنامه، اصل و کپی کارت ملی، اصل و کپی پروانه کسب، مهر مشاور املاک
محل نگهداری اسناد و مدارک ملک مورد مشارکت و هم چنین کیفیت وکالت نامه به نام شریک سازنده توافق شود.
بافت فرسوده شهری دریافت کد رهگیری املاک به مناطق و محله‌هایی اطلاق می‌شود که به دلیل قدمت بالا، مشکلات...
سلام ، مطمئنا خیر ، اینکه هر مالکی بخواد فکر کنه قراردادش منطقی نیست و بخواد فسخش کنه که هیچ قراردادی به انتها نمیرسه ، شما تنها با استفاده از شروط قراردادی میتونید اقدام به فسخ کنید
مالکین متعهد می‌باشند تا مدارک مربوط به ملک ازجمله :سند، پروانه و …. را هر موقع که سازنده بخواهد در اختیار ایشان قرار دهند و سازنده متعهد می‌باشد که در صورت بروز اختلاف تمامی مدارک را به مالکین تحویل نماید.
در صورت کسب مجوز اضافه طبقات مازاد بر ماده ۵، کلیه هزینه‌ها، ازجمله هزینه تراکم، عوارض، صدور پروانه، و هزینه‌های ساخت و دیگر هزینه‌ها بر عهده سازنده است و سهم هریک از طرفین از طبقه / طبقات حاصله به نسبت ……… % مالک و ……………….. % سازنده تقسیم خواهد شد.
پس از پرینت گرفتن اطلاعات، یک بارکد دوبعدی در سمت راست قرارداد (که در سه نسخه تنظیم می‌شود) حک می‌شود. این بارکد شامل مشخصات معامله (نام خریدار، آدرس خریدار، فروشنده، مستاجر، آدرس کامل ملک) می‌باشد.
هرگونه اختلافات و ناهماهنگی‌ها بین طرفین به دادگاه‌های صالحه تحت نظر قوانین جمهوری اسلامی ایران ارجاع می‌گردد.
مجری متعهد می‌گردد که تا زمان (اتمام پروژه/ یا تاریخ خاصی) به صورت ماهیانه هزینه ای برابر با …….. را به عنوان اجاره بها به طرف اول پرداخت کند.